Rayong
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
฿252.2k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
฿3,068
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
฿545
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rayong zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +256.671 ฿ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 6••.••• ฿ | 🔒 4••.••• ฿ |
| Schwimmbad | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 3••.••• ฿ |
| Fernseher | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 3••.••• ฿ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8•.••• ฿ (+••%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 4••.••• ฿ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5•.••• ฿ (+••%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 4••.••• ฿ |
| Parkplatz | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4.••• ฿ (+•%) | 🔒 5••.••• ฿ | 🔒 5••.••• ฿ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (11.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (THB 23)
1 Schlafzimmer (THB 0)
3 Schlafzimmer (THB 0)
4+ Schlafzimmer (THB 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Rayong im Durchschnitt 523 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 43% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rayong erzielt einen Umsatz von ฿198K/Jahr. Top-Performer erzielen ฿772K, während leistungsschwächere Inserate ฿65K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Rayong liegt bei 19%, was RevPAR an ฿436 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Rayong, und zwar ฿436K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Rayong. Ich verfüge über keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Realität der Durchsetzung in Rayong, Ban Phe oder Klaeng in Thailand. Diese kleineren thailändischen Städte verfügen im Vergleich zu großen Reisezielen wie Bangkok oder Phuket über keine gut dokumentierten Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen. Thailand verlangt im Allgemeinen Hotellizenzen für kommerzielle Vermietungen, aber die Durchsetzung variiert stark je nach Ort. Ich kann diese Städte ohne verifizierte lokale Informationen über die tatsächlichen regulatorischen Praktiken und Durchsetzungsgrade nicht genau klassifizieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rayong zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 36% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (95%), Küche (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Grill (+87%), Parkplatz (+79%), Internet (+46%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Rayong liegt bei ฿4K, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Rayong buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 25 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Donnerstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Samstag und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 19% höher als die Belegung unter der Woche.