Nakhon Ratchasima
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
฿773.5k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
฿9,017
12M-Durchs
↑51%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
฿1,551
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nakhon Ratchasima zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +1.496.886 ฿ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 4••.••• ฿ |
| Schwimmbad | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 5••.••• ฿ |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 8••.••• ฿ |
| Heizung | 🔒 9 (••%) | 🔒 +8••.••• ฿ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Whirlpool | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (THB 51)
1 Schlafzimmer (THB 16)
2 Schlafzimmer (THB 16)
3 Schlafzimmer (THB 15)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (82%)
Professionell verwaltet (18%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Nakhon Ratchasima im Durchschnitt 476 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 53% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nakhon Ratchasima erzielt ฿292K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ฿1.5M, während leistungsschwache Inserate ฿118K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nakhon Ratchasima beträgt 13%, was RevPAR von ฿668 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Nakhon Ratchasima, nämlich ฿571K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Nakhon Ratchasima. Nakhon Ratchasima: Nachgiebig. Eine Registrierung nach dem Hotelgesetz ist für die kommerzielle Beherbergung theoretisch erforderlich, wird jedoch kaum durchgesetzt. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Die Behörden konzentrieren sich auf Hotels und nicht auf kleine Vermietungen. Khao Yai: Nachgiebig. Fällt unter die Regeln des Bezirks Pak Chong. Eine Registrierung wird für einzelne Immobilien selten durchgesetzt. Tourismusgebiet mit vielen informellen Vermietungen, die offen betrieben werden. Pak Chong: Nachgiebig. Minimale Vorschriften speziell für Kurzzeitvermietungen. Eine Hotel-Lizenz ist theoretisch erforderlich, wird aber für kleine Betreiber selten verlangt. Geringe Durchsetzung, Gastgeber arbeiten häufig ohne offizielle Genehmigungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nakhon Ratchasima erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im September und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (98%), Klimaanlage (96%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+329%), Grill (+274%), Pool (+201%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Nakhon Ratchasima liegt bei ฿8K, was einem Anstieg von 42% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Nakhon Ratchasima buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 23 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 41% höher als die Auslastung unter der Woche.