Krabi
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
฿633.3k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
฿4,615
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
฿1,343
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Krabi zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +658.915 ฿ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 5••.••• ฿ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 4••.••• ฿ |
| Whirlpool | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 9••.••• ฿ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 8••.••• ฿ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 9••.••• ฿ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8.••• ฿ (+•%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 9••.••• ฿ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• ฿ (+•%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 9••.••• ฿ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (THB 72)
3 Schlafzimmer (THB 36)
2 Schlafzimmer (THB 29)
Studio (THB 18)
1 Schlafzimmer (THB 14)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Krabi im Durchschnitt 3,458 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg von 26% gegenüber dem Vorjahr und von 81% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Krabi erzielt ฿410K pro Jahr. Top-Inserate verdienen ฿1.7M, während leistungsschwache Inserate ฿131K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Krabi beträgt 25% und generiert RevPAR an ฿948 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Krabi mit ฿1.4M.
Die Vorschriften variieren in Krabi. Krabi/Ao Nang: Nachsichtig. Die Registrierung nach dem Hotelgesetz ist für kommerzielle Vermietungen theoretisch erforderlich, aber die Durchsetzung ist minimal. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Die Behörden konzentrieren sich auf Hotels, nicht auf Kleinbetreiber. Railay Beach: Nachsichtig. Es gelten dieselben nationalen Regeln, aber in diesem Strandgebiet gibt es praktisch keine Durchsetzung. Die meisten Unterkünfte sind informell oder nicht registriert. Koh Lanta: Nachsichtig. Die Hotelregistrierung ist offiziell erforderlich, wird bei Kleinbetrieben jedoch selten durchgesetzt. Die Insel agiert informell mit minimaler staatlicher Aufsicht über Kurzzeitvermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Krabi wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% gewachsen, während RevPAR um 0% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Juni.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (96%), Internet (94%), Parkplatz (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+111%), Klimaanlage (+105%), Pool (+100%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Krabi beträgt ฿5K, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Krabi buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, ein Anstieg von 3% im Vergleich zum Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten.
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