Koh Samui
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
฿1.8m
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
฿9,913
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
฿3,544
12M-Durchs
↓28%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Koh Samui zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +1.731.229 ฿ | — | — |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Fitnessraum | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Whirlpool | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Schwimmbad | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••.••• ฿ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Sauna | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9•.••• ฿ (+•%) | 🔒 2.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• ฿ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 1.•••.••• ฿ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (THB 91)
3 Schlafzimmer (THB 66)
2 Schlafzimmer (THB 50)
1 Schlafzimmer (THB 23)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (86%)
Unabhängige Gastgeber (14%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Koh Samui im Durchschnitt 3,782 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 21% gegenüber dem Vorjahr und von 41% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Koh Samui erzielt ฿1.3M/Jahr. Spitzeninserate erzielen ฿5.0M, während leistungsschwache Inserate ฿420K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung auf Koh Samui liegt bei 37% und generiert RevPAR an ฿3K pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Koh Samui den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ฿3.1M.
Die Vorschriften variieren auf Koh Samui. Koh Samui: Nachgiebig. Hotelkonzern theoretisch für Vermietungen unter 30 Tagen erforderlich, wird jedoch selten durchgesetzt. Tausende von Villen und Eigentumswohnungen arbeiten ohne Genehmigung. Die Behörden konzentrieren sich nur auf Sicherheits- und Lärmbeschwerden. Chaweng: Nachgiebig. Es gelten dieselben Regeln für Koh Samui. Der dichte Markt für Kurzzeitvermietungen arbeitet informell. Die Durchsetzung ist minimal, abgesehen von schwerwiegenden Verstößen oder Beschwerden. Lamai: Nachgiebig. Identisch mit der Gerichtsbarkeit von Chaweng/Koh Samui. Weit verbreiteter unlizenzierter Betrieb wird toleriert. Keine nennenswerte Durchsetzung der Hotelgesetze. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Koh Samui weist Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% gewachsen, während RevPAR um 5% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im Oktober und September ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (96%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+105%), Fernseher (+66%), Fitnessstudio (+63%).
Der durchschnittliche Tagespreis auf Koh Samui beträgt ฿10K, was einem Anstieg von 5% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste auf Koh Samui buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist mittwochs am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten.