Santa Tecla
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
SVC131.7k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
undefined766
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
undefined246
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santa Tecla zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +24.393 SVC | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• SVC (+•%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SVC 53)
3 Schlafzimmer (SVC 37)
2 Schlafzimmer (SVC 28)
1 Schlafzimmer (SVC 21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Santa Tecla im Durchschnitt 611 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und 119% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Santa Tecla erzielt einen Umsatz von $101K/Jahr. Top-Performer erzielen $253K, während leistungsschwächere Inserate $32K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Santa Tecla beträgt 33% und erzeugt RevPAR an $205 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Santa Tecla den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $238K.
Die Vorschriften variieren in Santa Tecla. Ich verfüge über keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis in Santa Tecla oder San Salvador, El Salvador. Die Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen dieser Städte sind in den verfügbaren Quellen nicht ausreichend dokumentiert. Ich empfehle, sich direkt an die örtlichen Stadtverwaltungen (alcaldías) zu wenden oder einen lokalen Anwalt zu konsultieren, der mit den Bestimmungen des Gastgewerbes in El Salvador vertraut ist, um genaue und aktuelle Informationen zu Genehmigungen, Einschränkungen und Durchsetzungspraktiken zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santa Tecla erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Juni.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Küche (98%) und TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+88%), Waschmaschine (+75%) und Parkplatz (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Santa Tecla beträgt $815, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Santa Tecla buchen im Durchschnitt 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 31 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 23% höher als die Belegung unter der Woche.