Santa Tecla
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
SVC128.7k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
undefined771
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
undefined246
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santa Tecla zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Parkplatz | — | +55.572 SVC | — | — |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+••%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6.••• SVC (+•%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• SVC (+•%) | 🔒 1••.••• SVC | 🔒 1••.••• SVC |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SVC 53)
3 Schlafzimmer (SVC 38)
2 Schlafzimmer (SVC 28)
1 Schlafzimmer (SVC 21)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Santa Tecla im Durchschnitt 632 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, 17% mehr als ein Jahr zuvor und 127% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Inserat in Santa Tecla erzielt $99K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $249K, während schwächere Inserate $32K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Santa Tecla beträgt 33% und erbringt RevPAR an $204 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate generieren in Santa Tecla den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $234K.
Die Regeln variieren in Santa Tecla. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften zur Kurzzeitvermietung oder Durchsetzungspraktiken für Santa Tecla oder San Salvador in El Salvador. Die regulatorischen Rahmenbedingungen und Durchsetzungsrealitäten dieser Städte für Kurzzeitvermietungen sind in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Ich empfehle, sich direkt an die lokalen Gemeindebüros zu wenden oder einen lokalen Anwalt zu konsultieren, der mit den Tourismus- und Mietgesetzen El Salvadors vertraut ist, um genaue und aktuelle Informationen zu erhalten.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santa Tecla erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% gewachsen, während die RevPAR um 5% gestiegen ist.
RevPAR ist im Februar und Dezember am höchsten; im September und Juni ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (99%), Küche (98%) und TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+84%), Waschmaschine (+71%) und Parkplatz (+54%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Santa Tecla beträgt $816, 13% mehr als im Vorjahr. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Santa Tecla buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 32 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 24% höher als die Wochentagsauslastung.
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