El Rosario
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
SVC274.4k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
undefined2,186
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
undefined612
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von El Rosario zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +347.623 SVC | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• SVC (+•••%) | 🔒 5••.••• SVC | 🔒 2••.••• SVC |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• SVC (+•••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 2••.••• SVC |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 6••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• SVC (+••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• SVC (+••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• SVC (+•%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 4••.••• SVC |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Studio (1.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SVC 44)
2 Schlafzimmer (SVC 34)
3 Schlafzimmer (SVC 34)
1 Schlafzimmer (SVC 26)
Studio (SVC 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (85%)
Professionell verwaltet (15%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in El Rosario im Durchschnitt 502 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 24% gegenüber dem Vorjahr und 173% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in El Rosario erzielt $201K/Jahr. Top-Inserate verdienen $653K, während schwächer performende Inserate $66K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in El Rosario liegt bei 21% und generiert RevPAR an $467 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in El Rosario, nämlich $322K.
Die Regeln variieren in El Rosario. San Salvador: Locker. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Minimal staatliche Aufsicht oder Durchsetzung von Ferienvermietungen. La Libertad: Locker. Kein formaleres Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Tourismusfreundliches Gebiet mit minimalen Einschränkungen. Durchsetzung praktisch nicht existent. El Tunco: Locker. Strandort ohne spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Arbeitet informell mit minimaler kommunaler Aufsicht. Keine Genehmigungen erforderlich, keine Durchsetzungsaktivitäten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in El Rosario wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 24% gewachsen, während RevPAR um 1% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im April und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (99%), Parkplatz (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+100%), Grill (+94%), Whirlpool (+80%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in El Rosario beträgt $2K, ein Anstieg von 1% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in El Rosario buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 33 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 80% höher als die Belegung unter der Woche.
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