Ahuachapán, SV
Part of the Ahuachapan market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
SVC146k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
21%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
undefined1,742
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
undefined335
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ahuachapan zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +193.181 SVC | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 4••.••• SVC | 🔒 3••.••• SVC |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• SVC (+••%) | 🔒 3••.••• SVC | 🔒 2••.••• SVC |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• SVC (+•%) | 🔒 3••.••• SVC | 🔒 3••.••• SVC |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SVC 38)
3 Schlafzimmer (SVC 33)
2 Schlafzimmer (SVC 24)
1 Schlafzimmer (SVC 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (79%)
Professionell verwaltet (21%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ahuachapan durchschnittlich 1,013 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich und von 152% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ahuachapan erzielt $99K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $430K, während schwächere Inserate $34K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ahuachapan liegt bei 15% und generiert RevPAR an $232 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ahuachapan, nämlich $217K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ahuachapan. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften zur Kurzzeitvermietung oder Durchsetzungspraktiken für Ahuachapán, Santa Ana und Sonsonate in El Salvador. Diese Gemeinden haben möglicherweise derzeit nur minimale oder gar keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, da sich der Regulierungsrahmen El Salvadors auf nationaler und lokaler Ebene noch in der Entwicklung befindet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ahuachapan erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 22% gewachsen, während RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (99%), Küche (99%), Internet (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+97%), Grill (+53%), Fitnessraum (+47%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ahuachapan beträgt $2K, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Ahuachapan buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 20 Tagen für 2-Schlafzimmer-Inserate bis zu 29 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 77% höher als die Belegung unter der Woche.
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