Paramaribo

Stand Juni 2026 gibt es in Paramaribo 373 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr.

Ein durchschnittliches Airbnb oder VRBO in Paramaribo generiert SRD187K pro Jahr. Leistungsstarke Unterkünfte erzielen SRD593K/Jahr, während leistungsschwache Unterkünfte SRD63K/Jahr einbringen. Diese große Gewinnspanne verdeutlicht einen zweigeteilten Markt, in dem erstklassige Objekte erhebliche Aufschläge erzielen, während die Mehrheit mit einer geringen Auslastung zu kämpfen hat, was darauf hindeutet, dass die Einnahmen stark auf ein kleines Segment des Bestands konzentriert sind.

Airbnb und VRBO können in Paramaribo profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei SRD187K bei einer Auslastung von 26%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu SRD593K/Jahr. Die bemerkenswerte Lücke zwischen der mittleren Leistung und der Leistung des obersten Quartils deutet darauf hin, dass Investoren derzeit mit einem Markt konfrontiert sind, in dem die Rentabilität eher von der Differenzierung des Inserats und der spezifischen operativen Umsetzung abhängt als von der allgemeinen Marktnachfrage.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Paramaribo liegt bei 26%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von SRD3K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von SRD364 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Paramaribo, mit einem Jahresumsatz von SRD262K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Paramaribo am effektivsten aus. Die Performance der Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend von Paramaribo. Ich verfüge über keine zuverlässigen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder den Durchsetzungspraktiken speziell für Paramaribo, Suriname. Der regulatorische Rahmen für Ferienvermietungen in der Hauptstadt von Suriname ist in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Ich empfehle Ihnen, sich direkt an die Stadtverwaltung von Paramaribo (Ressort Paramaribo) zu wenden oder einen Anwalt vor Ort zu konsultieren, um genaue und aktuelle Informationen zu möglichen Genehmigungen, Lizenzen oder Einschränkungen zu erhalten. Überprüfen Sie stets die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Paramaribo weist derzeit ausgeglichene Bedingungen auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während der RevPAR um 20% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Trotz des gleichbleibenden Angebots weist der Rückgang beim RevPAR auf eine Abschwächung der Kaufkraft der Gäste oder eine Verschiebung der Reisemuster hin, die den Gesamtumsatz auf breiter Front unter Abwärtsdruck setzt.

Starten Sie etwa im September, 2-3 Monate vor der winterlichen Hochsaison (Höchststand im Dezember). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um -24% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Juni-Mai), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Paramaribo sind: Klimaanlage (98%), TV (94%), Küche (94%), Waschmaschine (89%), Balkon (60%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Grill, TV, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 73% mehr einbringen (SRD843K/Jahr gegenüber SRD486K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Paramaribo über die letzten 12 Monate: May: SRD8K, June: SRD9K, July: SRD10K, August: SRD12K, September: SRD9K, October: SRD10K, November: SRD12K, December: SRD15K, January: SRD13K, February: SRD12K, March: SRD11K, April: SRD13K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Paramaribo liegt bei SRD3K, was einem Anstieg von 40% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich SRD2K/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich SRD3K/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich SRD4K/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich SRD5K/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im April und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Paramaribo buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 36% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 21 Tage, 2-Schlafzimmer: 22 Tage, 3-Schlafzimmer: 26 Tage, 4+-Schlafzimmer: 25 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Paramaribo Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot ging um 1% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 20%, die Auslastung fiel um 5%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 40% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 36%. Diese Kennzahlen deuten auf einen Übergang zu kürzeren, teureren Aufenthalten hin, was darauf hindeutet, dass Gastgeber versuchen, geringere Buchungsvolumina durch aggressive Preisstrategien auszugleichen.

In Paramaribo verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 7% höher als an Wochentagen.