Dakar
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
XOF4.1m
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
XOF39,312
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
XOF8,175
12M-Durchs
↓29%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dakar zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +10.038.766 F CFA | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 7.•••.••• F CFA |
| Fitnessraum | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 1•.•••.••• F CFA | 🔒 7.•••.••• F CFA |
| Heizung | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 9.•••.••• F CFA | 🔒 7.•••.••• F CFA |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 8.•••.••• F CFA | 🔒 6.•••.••• F CFA |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 8.•••.••• F CFA | 🔒 6.•••.••• F CFA |
| Grill | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1.•••.••• F CFA (+••%) | 🔒 9.•••.••• F CFA | 🔒 8.•••.••• F CFA |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••.••• F CFA (+•%) | 🔒 8.•••.••• F CFA | 🔒 7.•••.••• F CFA |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• F CFA (+•%) | 🔒 8.•••.••• F CFA | 🔒 8.•••.••• F CFA |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (10.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (F CFA 41)
1 Schlafzimmer (F CFA 37)
2 Schlafzimmer (F CFA 21)
4+ Schlafzimmer (F CFA 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Dakar im Durchschnitt 2,273 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 63% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dakar erzielt XOF2.6M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen XOF11.1M, während leistungsschwache Inserate XOF782K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Dakar liegt bei 18% und generiert RevPAR von XOF6K pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Dakar den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von XOF4.3M.
Die Vorschriften variieren in Dakar. Dakar: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Das Tourismusministerium unterstützt Vermietungen, verfügt jedoch über kein formelles Lizenzsystem. Minimale staatliche Aufsicht oder Durchsetzung. Gastgeber agieren auf Plattformen wie Airbnb frei von Genehmigungen. Für gewerbliche Betreiber kann eine einfache Gewerbeanmeldung erforderlich sein, die jedoch für individuelle Gastgeber selten durchgesetzt wird. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dakar erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Fernseher (98%) und Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+115%), Pool (+77%) und Waschmaschine (+76%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Dakar beträgt XOF47K, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Dakar buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, 18% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 16 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 21 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten.