Košice
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€13.4k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€87
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€27
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Košice zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +10.369 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (€12)
1 Schlafzimmer (€8)
Studio (€0)
3 Schlafzimmer (€0)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kaschau im Durchschnitt 401 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr und 82% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kaschau erzielt €12K/Jahr. Top-Inserate verdienen €22K, während schwächere Inserate €4K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kaschau beträgt 36%, was RevPAR an €24 pro verfügbare Nacht generiert.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Kaschau den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €19K.
Die Regeln variieren je nach Standort in Kaschau. Kaschau: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Allgemeine Gewerbelizenzen können gelten. Minimale Durchsetzung der Beherbergungsregeln. Prešov: Nachsichtig. Kein eigenes Genehmigungssystem für Kurzzeitvermietungen. Standardregeln für das Beherbergungsgewerbe gelten locker. Sehr milde Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Prüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kaschau erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% gewachsen, während die RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (100%), Fernseher (96%), Internet (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+44%), Parkplatz (+12%), Haustiere erlaubt (+10%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kaschau beträgt €89, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Kaschau buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, 18% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 23 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 25% höher als die Belegung unter der Woche.
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