Triglav National Park
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€32.6k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€183
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↑4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€66
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Triglav National Park zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +14.639 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€103)
3 Schlafzimmer (€71)
2 Schlafzimmer (€49)
1 Schlafzimmer (€41)
Studio (€39)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Triglav-Nationalpark im Durchschnitt 2,126 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, 1% weniger als im Vorjahr und 11% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Angebot im Triglav-Nationalpark erzielt €28K pro Jahr. Top-Angebote verdienen €51K, während leistungsschwache Angebote €16K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung im Triglav-Nationalpark liegt bei 39%, was RevPAR an €56 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Angebote erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz im Triglav-Nationalpark, und zwar €49K.
Die Regeln variieren im Triglav-Nationalpark. Bled: Moderat. Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Standard-Genehmigungsverfahren über die Gemeinde. Moderate Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen. Kranjska Gora: Moderat. Gewerbeanmeldung und Kategorisierung erforderlich, Kurtaxe. Gemeindegenehmigungen nötig. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv. Bohinj: Moderat. Registrierung beim Tourismusbüro obligatorisch, Kurtaxenkonformität erforderlich. Genehmigungssystem vorhanden. Durchsetzung fokussiert sich eher auf Steuererhebung als auf Beschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Triglav-Nationalpark zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 41% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Heizung (94%), Fernseher (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Sauna (+44%), Waschmaschine (+28%), E-Auto-Ladestation (+24%).
Der durchschnittliche Tagespreis im Triglav-Nationalpark beträgt €184, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste im Triglav-Nationalpark buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, 7% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 40 Tagen bei 1-Zimmer-Angebote bis zu 53 Tagen bei 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 15% höher als die Wochentagsauslastung.
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