Maribor
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€15.4k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€112
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€30
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Maribor zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +19.344 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ski | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€77)
4+ Schlafzimmer (€54)
2 Schlafzimmer (€33)
1 Schlafzimmer (€23)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Maribor im Durchschnitt 359 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 130% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Maribor erzielt einen Umsatz von €14K/Jahr. Top-Performer-Inserate erwirtschaften €27K, während leistungsschwache Inserate €7K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Maribor liegt bei 30%, was RevPAR an €27 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Maribor, und zwar €20K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Maribor. Maribor: Moderat. Registrierung bei der Steuerbehörde erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Pettau: Moderat. Gewerbeanmeldung und Kurtaxe erforderlich, Einhaltung der Standards im Gastgewerbe. Mäßige Durchsetzung durch kommunale Aufsicht. Cilli: Moderat. Registrierung bei den Behörden obligatorisch, Einzug der Kurtaxe wird durchgesetzt, Sicherheitsstandards erforderlich. Regelmäßige kommunale Überwachung und Inspektionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Maribor erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (95%) und Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+77%), Sauna (+53%) und E-Auto-Ladestation (+52%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Maribor beträgt €123, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Maribor buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 48% höher als die Auslastung unter der Woche.