Brežice, SI
Part of the Sevnica market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€24.9k
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€158
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€46
12M-Durchs
↓31%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sevnica zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +19.587 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€133)
2 Schlafzimmer (€52)
3 Schlafzimmer (€51)
1 Schlafzimmer (€36)
Studio (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sevnica im Durchschnitt 303 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 49% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sevnica erzielt €16K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €35K, während leistungsschwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Sevnica beträgt 32% und generiert RevPAR an €31 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Sevnica den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €26K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Sevnica. Ich verfüge über keine zuverlässigen, aktuellen Informationen zu Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für diese spezifischen slowenischen Gemeinden (Sevnica, Brežice, Krško). Slowenien hat nationale Anforderungen zur Tourismusregistrierung, aber die lokale Durchsetzung variiert je nach Gemeinde erheblich. Um genaue Informationen zu Genehmigungen, Belegungsregeln und der tatsächlichen Durchsetzung in diesen kleineren Städten zu liefern, benötige ich Zugang zu aktuellen lokalen Verordnungen und Durchsetzungsdaten vor Ort, über die ich nicht verfüge. Ich empfehle, sich direkt an das Tourismusbüro der jeweiligen Gemeinde zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sevnica erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 15% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (96%), Internet (96%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fitnessraum (+70%), Pool (+52%), Seezugang (+46%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Sevnica beträgt €140, ein Anstieg von 7% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Sevnica buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 49 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 28% höher als die Belegung an Wochentagen.
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