Central Singapore
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
S$40.6k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
S$269
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
S$79
12M-Durchs
↓23%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Central Singapore zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +59.970 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (SGD 22)
2 Schlafzimmer (SGD 11)
3 Schlafzimmer (SGD 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (98%)
Unabhängige Gastgeber (2%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des August 2026 verzeichnete der Markt in Zentral-Singapur im Durchschnitt 688 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 43% gegenüber dem Vorjahr und von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Zentral-Singapur erzielt S$34K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen S$88K, während leistungs schwache Inserate S$9K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Zentral-Singapur liegt bei 30% und ergibt RevPAR an S$72 pro verfügbarer Nacht.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Zentral-Singapur den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit S$52K.
Die Regeln variieren in ganz Zentral-Singapur. Singapur: Streng. Mindestens 3 Monate Mindestaufenthalt für Privatimmobilien, 6 Monate für HDB-Wohnungen. Es werden keine Genehmigungen für kürzere Vermietungen ausgestellt. Eigennutzung für HDB erforderlich. Aktive Durchsetzung durch URA und HDB mit hohen Geldstrafen von bis zu S$200,000 und möglicher Haftstrafe. Plattformzusammenarbeit ist obligatorisch. Illegale Kurzzeitvermietungen werden trotz der Existenz eines Untergrundmarktes aktiv verfolgt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Zentral-Singapur weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 43% zurückgegangen, während RevPAR um 77% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Mai und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (100%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Haustiere erlaubt (+132%), Grill (+102%), Pool (+69%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Zentral-Singapur beträgt S$295, was einem Anstieg von 37% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Zentral-Singapur buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 23 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 22% höher als die Belegung unter der Woche.