Värmdölandet
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr329.9k
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr2,423
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr536
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Värmdölandet zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +916.531 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4••.••• kr (+••%) | 🔒 9••.••• kr | 🔒 5••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••.••• kr (+••%) | 🔒 9••.••• kr | 🔒 5••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 8••.••• kr | 🔒 5••.••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 5••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 6••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 6••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (10.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Studio (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 173)
3 Schlafzimmer (SEK 136)
2 Schlafzimmer (SEK 77)
1 Schlafzimmer (SEK 56)
Studio (SEK 29)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (92%)
Professionell verwaltet (8%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Värmdölandet im Durchschnitt 617 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 41% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Värmdölandet erzielt kr242K/Jahr. Top-Inserate erzielen kr702K, während schwächere Inserate kr125K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Värmdölandet beträgt 36% und erzeugt RevPAR an kr397 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Värmdölandet mit kr389K.
Die Regeln variieren auf Värmdölandet. Stockholm: Streng. Zweitwohnungen sind auf 90 Tage/Jahr Vermietung begrenzt, Erstwohnsitze erfordern eine Zustimmung des Vorstands. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen, regelmäßige Inspektionen durch Behörden. Värmdö: Moderat. Ähnliche 90-Tage-Regel für Zweitwohnungen, kommunale Aufsicht. Weniger aktive Durchsetzung als in Stockholm, einige Gastgeber überschreiten die Grenzen. Nacka: Moderat. 90-Tage-Limit für Zweitwohnungen, Zustimmung der Eigentümergemeinschaft oft erforderlich. Die Durchsetzung variiert, eher reaktiv als proaktiv, einige Verstöße treten auf. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Värmdölandet zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 49% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und März.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Parkplatz (92%), Internet (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+166%), TV (+109%) und Sauna (+81%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf Värmdölandet beträgt kr3K, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste auf Värmdölandet buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 11% höher als die Wochentagsauslastung.
(0)
Filter (0)