Varberg
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr187.8k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,668
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr347
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Varberg zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +401.915 kr | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
Studio (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (SEK 126)
4+ Schlafzimmer (SEK 112)
2 Schlafzimmer (SEK 76)
1 Schlafzimmer (SEK 37)
Studio (SEK 36)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (90%)
Professionell verwaltet (10%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Varberg im Durchschnitt 532 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 8% gegenüber dem Vorjahr und um 269% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Varberg erzielt kr131K im Jahr. Top-Inserate erwirtschaften kr328K, während schwächere Inserate kr82K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Varberg liegt bei 30%, was RevPAR an kr243 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Varberg den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr247K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Varberg. Varberg: Moderat. Keine speziellen Genehmigungen für Kurzzeitvermietung erforderlich, aber die Standardmietgesetze gelten. Wohnungseigentümerrichtlinien sind ggf. zu beachten. Eingeschränkte Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdebasiert. Falkenberg: Moderat. Kein eigenes Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Standardvorschriften für Wohnraum und Steuern gelten. Durchsetzung über Steuerbehörden und Wohnungsbeschwerden, keine proaktive Überwachung. Kungsbacka: Moderat. Keine Sondergenehmigungen für Kurzzeitvermietung nötig. Unterliegt den allgemeinen Miet- und Steuergesetzen. Durchsetzung überwiegend reaktiv durch Nachbarbeschwerden und Betriebsprüfungen, keine systematische Fokussierung auf Kurzzeitvermietung. Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Varberg erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (96%), Parkplatz (94%), Internet (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+137%), Internet (+88%) und Fitnessraum (+88%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Varberg beträgt kr2K, ein Anstieg um 29% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Varberg buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 19% höher als die Wochentagsauslastung.
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