Stockholm
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr336.7k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,587
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
54 Tage
12M-Durchs
↑6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr662
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Stockholm zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +317.198 kr | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (SEK 125)
4+ Schlafzimmer (SEK 120)
2 Schlafzimmer (SEK 67)
1 Schlafzimmer (SEK 54)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Stockholm im Durchschnitt 2,191 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Stockholm erzielt einen Umsatz von kr288K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen kr707K, während leistungsschwache Inserate kr149K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Stockholm liegt bei 44% und generiert RevPAR an kr536 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Stockholm den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr386K.
Die Regeln variieren in Stockholm. Stockholm: Streng. Max. 90 Tage/Jahr, es sei denn, es liegt eine kommerzielle Genehmigung vor (schwer zu erhalten), nur Hauptwohnsitz. Aktive Durchsetzung durch Skatteverket, Bußgelder sind üblich, Plattformen geben Daten an die Behörden weiter. Uppsala: Streng. Ähnlich wie Stockholm – 90-Tage-Limit, Regel für den Hauptwohnsitz. Aktive behördliche Durchsetzung, Überwachung durch die Steuerbehörde, Verstöße werden verfolgt. Sigtuna: Streng. 90 Tage jährliches Limit, Anforderung des Hauptwohnsitzes gemäß schwedischem nationalem Recht. Kleinere Gemeinde, die jedoch über die Steuerbehörden durchgreift; begrenzte illegale Operationen aufgrund der Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Stockholm zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 21% zurückgegangen, während RevPAR um 42% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (98%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Fernseher (+36%), Grill (+30%), Waschmaschine (+27%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Stockholm beträgt kr2K, was einem Anstieg von 29% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Stockholm buchen durchschnittlich 47 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 43 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 47 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 13% höher als die Belegung unter der Woche.