Östersund
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr197.5k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,757
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr395
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Östersund zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +106.656 kr | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ski | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 172)
3 Schlafzimmer (SEK 108)
2 Schlafzimmer (SEK 84)
1 Schlafzimmer (SEK 45)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Östersund im Durchschnitt 1,547 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 98% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Östersund erzielt einen Jahresumsatz von kr130K. Top-Inserate erwirtschaften kr276K, während schwächere Inserate kr80K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Östersund beträgt 26%, was RevPAR an kr279 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Östersund den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr212K.
Die Vorschriften variieren in Östersund. Östersund: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die standardmäßige gewerbliche Registrierung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Åre: Nachsichtig. Keine kommunalen STR-Genehmigungen erforderlich, es gilt die Standard-Unternehmensregistrierung. Tourismusfreundliche Region mit minimalen Einschränkungen und milder Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Östersund zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und März am höchsten; im Oktober und November ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Parkplatz (94%), Heizung (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+59%), Fernseher (+54%), Sauna (+37%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Östersund beträgt kr2K, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Östersund buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 15% höher als die Auslastung unter der Woche.