Örebro
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr190.9k
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,348
12M-Durchs
↑44%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr336
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Örebro zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +213.302 kr | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Studio (2.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 133)
3 Schlafzimmer (SEK 94)
2 Schlafzimmer (SEK 39)
1 Schlafzimmer (SEK 25)
Studio (SEK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (85%)
Professionell verwaltet (15%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Örebro im Durchschnitt 368 aktive Airbnb- und VRBO-Anzeigen, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und 85% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Örebro erzielt kr150K/Jahr. Top-Inserate verdienen kr324K, während schwächere Inserate kr74K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Örebro liegt bei 36% und generiert RevPAR von kr261 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Örebro den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr280K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Örebro. Örebro: Moderat. Untermieterlaubnis vom Vermieter/Wohnungsverband erforderlich. Eigennutzung meist nötig. Standardmäßige schwedische Untermietregeln gelten. Moderate Durchsetzung über Wohnungsverbände. Karlskoga: Moderat. Untermieterlaubnis erforderlich, typischerweise max 2 Jahre. Eigentümer muss als Hauptwohnsitz bewohnen. Standard-Schwedenvorschriften. Begrenzte kommunale Durchsetzung, hauptsächlich vermietergesteuert. Lindesberg: Moderat. Erlaubnis zur Untermiete erforderlich, Eigennutzung erwartet. Folgt dem schwedischen Mietrecht. Leichte Durchsetzung, primär durch Wohnungsbaugesellschaften statt Gemeinde. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Örebro erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (97%), Parkplatz (96%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzfaktoren sind Waschmaschine (+81%), Grill (+59%), TV (+52%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Örebro beträgt kr1K, ein Anstieg von 29% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Örebro buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise sind freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 14% höher als an Wochentagen.
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