Nynäshamn
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr278.6k
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr2,026
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr453
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nynäshamn zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +686.008 kr | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••.••• kr (+•••%) | 🔒 8••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4••.••• kr (+•••%) | 🔒 8••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (12.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (SEK 54)
Studio (SEK 0)
2 Schlafzimmer (SEK 0)
3 Schlafzimmer (SEK 0)
4+ Schlafzimmer (SEK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (88%)
Professionell verwaltet (12%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Nynäshamn im Durchschnitt 305 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 95% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nynäshamn erzielt kr185K/Jahr. Top-Performer verdienen kr503K, während leistungsschwache Inserate kr79K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Nynäshamn liegt bei 33% und generiert RevPAR an kr322 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Nynäshamn den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr339K.
Die Regeln variieren je nach Region. Nynäshamn: Moderat. Die Vermietung von Zweitwohnsitzen ist bis zu 90 Tagen/Jahr ohne Genehmigung erlaubt. Die Vermietung von Hauptwohnsitzen erfordert eine behördliche Genehmigung. Geringe Durchsetzung in der Praxis. Stockholm: Streng. Die Vermietung erfordert die Erlaubnis der Wohnungsgenossenschaft oder des Vermieters. Erstwohnungsmieten sind auf insgesamt 90 Tage/Jahr begrenzt. Aktive Durchsetzung durch Genossenschaften und Vermieterkontrollen. Norrköping: Moderat. Die Vermietung von Zweitwohnsitzen ist für 90 Tage/Jahr erlaubt. Erstwohnungsmieten erfordern eine Genehmigung. Moderate Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdebasiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nynäshamn zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 68% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und März.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Parkplatz (90%) und Heizung (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+168%), Whirlpool (+112%) und Sauna (+108%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Nynäshamn beträgt kr2K, was einem Anstieg von 37% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Nynäshamn buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n) bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 15% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)