Norrtälje
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr248.1k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,951
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr386
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Norrtälje zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +243.294 kr | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
Studio (6.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 115)
2 Schlafzimmer (SEK 86)
3 Schlafzimmer (SEK 76)
1 Schlafzimmer (SEK 51)
Studio (SEK 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (89%)
Professionell verwaltet (11%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Norrtälje im Durchschnitt 383 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 74% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Norrtälje erzielt kr150K/Jahr. Top-Performer erzielen kr365K, während schwächere Inserate kr88K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Norrtälje beträgt 34%, was RevPAR an kr254 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Norrtälje den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr219K.
Die Regeln variieren je nach Region. Norrtälje: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften über allgemeine Mietregeln hinaus. Minimale Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Stockholm: Mäßig. Untervermietungserlaubnisse erforderlich, 90 Tage jährliches Limit für den Hauptwohnsitz ohne Zustimmung des Vermieters. Mäßige Durchsetzung durch Inspektionen und Beschwerden. Uppsala: Mäßig. Untervermietungserlaubnisse erforderlich, ähnliches Limit von 90 Tagen für den Hauptwohnsitz. Durchsetzung hauptsächlich beschwerdebasiert, einige Vermieter überschreiten Grenzen mit begrenzten Konsequenzen. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Norrtälje erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 34% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (96%), Parkplatz (96%), Heizung (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fitnessstudio (+58%), Whirlpool (+58%), TV (+54%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Norrtälje beträgt kr2K, ein Anstieg von 31% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Norrtälje buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 14% höher als die Wochentagsauslastung.
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