Norrtälje
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr239.9k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,919
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr355
12M-Durchs
↓28%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Norrtälje zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +578.522 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 151)
2 Schlafzimmer (SEK 80)
3 Schlafzimmer (SEK 79)
1 Schlafzimmer (SEK 51)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (64%)
Professionell verwaltet (36%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Norrtälje im Durchschnitt 377 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 71% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Norrtälje erzielt einen Jahresumsatz von kr147K. Spitzen-Inserate verdienen kr361K, während leistungsschwache Inserate kr88K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Norrtälje liegt bei 33% und erbringt RevPAR an kr246 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Norrtälje den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr216K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Norrtälje. Norrtälje: Moderat. Die Vermietung von Zweitwohnungen ist ohne Genehmigung für maximal 90 Tage pro Jahr erlaubt, für die gewerbliche Vermietung ist eine Geschäftslizenz erforderlich. Milde Durchsetzung, viele agieren informell. Stockholm: Streng. Erstmietvertrag erforderlich, Untervermietung bedarf der Zustimmung des Vermieters, maximal 90 Tage pro Jahr für Eigentumswohnungen. Aktive Durchsetzung durch Wohnungsbesichtigungen und Nachbarmeldungen. Uppsala: Streng. Ähnlich wie in Stockholm – Erstmietvertrag obligatorisch, Genehmigung der Untervermietung erforderlich, 90-Tage-Limit für Eigentumswohnungen. Milde Durchsetzung, Wohnungsvergabe-System wird überwacht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Norrtälje zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (95%), Küche (95%) und Heizung (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fitnessstudio (+126%), Waschmaschine (+65%) und Whirlpool (+61%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Norrtälje beträgt kr2K, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Norrtälje buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 13% höher als die Belegung unter der Woche.