Linköping
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr186.3k
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,490
12M-Durchs
↑44%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr321
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Linköping zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +569.183 kr | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 97)
3 Schlafzimmer (SEK 72)
2 Schlafzimmer (SEK 69)
1 Schlafzimmer (SEK 36)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (64%)
Professionell verwaltet (36%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Linköping im Durchschnitt 287 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 70% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Linköping erzielt kr127K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen kr287K, während leistungsschwache Inserate kr62K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Linköping beträgt 29% und generiert RevPAR an kr238 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Linköping den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von kr278K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Linköping. Linköping: Mäßig. Genehmigung von der Gemeinde erforderlich für Vermietungen von über 9 Monaten kumuliert. Zweitwohnungsvorschriften gelten für kürzere Zeiträume. Durchsetzung ist vorhanden, aber uneinheitlich. Norrköping: Mäßig. Gemeindegenehmigung für längere Vermietungen erforderlich. Kurzfristige Untervermietung bis zu 9 Monaten ohne Genehmigung bei Hauptwohnsitz erlaubt. Mäßige Durchsetzung. Vadstena: Nachsichtig. Kleine Touristenstadt mit minimalen STR-spezifischen Vorschriften. Allgemeine Untermietregeln gelten. Geringe Durchsetzung, Tourismus wird gefördert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Linköping zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 34% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (95%), Küche (93%), Heizung (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Sauna (+231%), Klimaanlage (+80%) und Grill (+67%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Linköping beträgt kr1K, was einem Anstieg von 43% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Linköping buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 13% höher als die Auslastung unter der Woche.