Linköping
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr188.6k
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,529
12M-Durchs
↑42%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr339
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Linköping zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +406.745 kr | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (10.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (9.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 112)
3 Schlafzimmer (SEK 78)
2 Schlafzimmer (SEK 71)
1 Schlafzimmer (SEK 36)
Studio (SEK 29)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (84%)
Professionell verwaltet (16%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Linköping im Durchschnitt 292 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 73% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Linköping erzielt kr130K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen kr292K, während leistungsschwache Inserate kr63K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Linköping beträgt 29%, was RevPAR an kr247 pro verfügbarem Tag ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Linköping den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr281K.
Die Regeln variieren in Linköping. Linköping: Mäßig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, aber Zweitwohnungsvermietungen erfordern die Zustimmung des Eigentümers bei Genossenschaftswohnungen (bostadsrätt). Allgemeine Mietgesetze gelten. Begrenzte Durchsetzung konzentriert sich auf illegale Untervermietung. Norrköping: Mäßig. Ähnlich wie Linköping – Genehmigung für Bostadsrätt-Untervermietung erforderlich. Keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Durchsetzung hauptsächlich reaktiv auf Beschwerden. Vadstena: Nachsichtig. Kleine Touristenstadt mit minimalen Einschränkungen für Kurzzeitvermietungen. Standardmietgesetze gelten. Sehr lockere Durchsetzung, Tourismus erwünscht. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Linköping zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 43% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (96%), Küche (92%), Heizung (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Sauna (+169%), Grill (+81%), Klimaanlage (+71%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Linköping beträgt kr2K, was einem Anstieg von 41% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Linköping buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 15% höher als die Belegung unter der Woche.
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