Karlstad
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr140.2k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,263
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr250
12M-Durchs
↓27%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Karlstad zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +460.880 kr | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 130)
3 Schlafzimmer (SEK 80)
2 Schlafzimmer (SEK 67)
1 Schlafzimmer (SEK 36)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Karlstad im Durchschnitt 617 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 65% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Karlstad erwirtschaftet kr107K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen kr250K, während leistungsschwache Inserate kr52K erreichen.
Die durchschnittliche Auslastung in Karlstad liegt bei 29%, was RevPAR an kr197 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Karlstad den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich kr160K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Karlstad. Karlstad: Mäßig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Mietregeln hinaus. Die Vermietung von Zweitwohnsitzen ist erlaubt, unterliegt jedoch der Steuererklärung. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegetrieben. Örebro: Mäßig. Allgemeine Mietgesetze müssen befolgt werden, Steuerregistrierung erforderlich. Keine spezifischen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen. Die Durchsetzung konzentriert sich auf die Steuereinhaltung und Nachbarschaftsbeschwerden statt auf proaktive Überwachung. Kristinehamn: Nachsichtig. Minimale spezifische Regeln für Kurzzeitvermietungen, es gelten die Standard-Mietvorschriften. Steuererklärung erforderlich. Sehr milde Durchsetzung, Gastgeber agieren frei mit geringer Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Karlstad erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (98%), Heizung (93%), Küche (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+95%), Waschmaschine (+53%), Grill (+52%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Karlstad beträgt kr1K, was einem Anstieg von 34% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Karlstad buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 11% höher als die Auslastung unter der Woche.