Karlstad
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr144k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,295
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr266
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Karlstad zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +398.609 kr | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
Studio (7.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 143)
3 Schlafzimmer (SEK 79)
2 Schlafzimmer (SEK 63)
Studio (SEK 38)
1 Schlafzimmer (SEK 35)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (79%)
Professionell verwaltet (21%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Karlstad im Durchschnitt 631 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 68% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Karlstad erzielt kr108K pro Jahr. Top-Angebote verdienen kr256K, während schwächere Angebote kr53K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Karlstad liegt bei 29%, was RevPAR an kr203 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Karlstad den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr165K.
Die Regeln variieren je nach Region in Karlstad. Karlstad: Mäßig. Keine spezifischen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich, aber allgemeine Vermietungsregeln gelten. Steuer- und Sicherheitsvorschriften müssen eingehalten werden. Eingeschränkte aktive Durchsetzung, Vermieter agieren relativ frei. Örebro: Mäßig. Keine spezielle Lizenzierung für Kurzzeitvermietungen, Standard-Miet- und Steuergesetze gelten. Eigennutzung nicht vorgeschrieben. Die Durchsetzung erfolgt eher auf Beschwerdebasis als proaktiv. Kristinehamn: Nachgiebig. Minimale spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, grundlegende Steuereinhaltung wird erwartet. Kein Genehmigungssystem oder Belegungsbeschränkungen. Sehr lockere Durchsetzung, Vermieter agieren mit wenigen Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Karlstad erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und März.
Die häufigsten Ausstattungen sind Parkplatz (97%), Heizung (92%), Küche (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+77%), Grill (+50%), Waschmaschine (+42%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Karlstad beträgt kr1K, was einem Anstieg von 33% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Karlstad buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Angebote mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 12% höher als die Belegung unter der Woche.
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