Karlskrona
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr179.6k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,403
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr322
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Karlskrona zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +245.469 kr | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
Studio (8.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 89)
2 Schlafzimmer (SEK 74)
3 Schlafzimmer (SEK 64)
1 Schlafzimmer (SEK 54)
Studio (SEK 29)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (77%)
Professionell verwaltet (23%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Karlskrona im Durchschnitt 308 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 72% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Karlskrona erzielt kr119K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften kr311K, während schwächere Inserate kr77K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Karlskrona liegt bei 32% und generiert RevPAR an kr218 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Karlskrona den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr193K.
Die Vorschriften variieren in Karlskrona. Karlskrona: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die Standardmietgesetze hinaus. Gastgeber registrieren sich zu steuerlichen Zwecken beim Skatteverket. Geringe Durchsetzung mit Schwerpunkt auf Steuereinhaltung statt Betrieb. Ronneby: Nachsichtig. Keine eigenen STR-Genehmigungen erforderlich. Es gelten die schwedischen Standardmiet- und Steuerregeln. Minimale Durchsetzung abgesehen von der Meldung an das Skatteverket. Karlshamn: Nachsichtig. Kein spezielles STR-Lizenzierungssystem. Folgt den allgemeinen schwedischen Wohnungsbauvorschriften. Begrenzte Durchsetzung, hauptsächlich steuerlich über nationale Behörden. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Karlskrona erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 29% gestiegen ist.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Parkplatz (96%), Heizung (93%), TV (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+83%), Pool (+75%) und TV (+68%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Karlskrona beträgt kr1K, ein Anstieg von 26% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Karlskrona buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen bei 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 6% höher als unter der Woche.
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