Kalmar
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr159k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,354
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr259
12M-Durchs
↓34%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kalmar zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +268.590 kr | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (SEK 123)
4+ Schlafzimmer (SEK 86)
2 Schlafzimmer (SEK 54)
1 Schlafzimmer (SEK 37)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Kalmar im Durchschnitt 476 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 46% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kalmar erzielt kr103K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen kr272K, während leistungsschwache Inserate kr68K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kalmar liegt bei 29%, was RevPAR an kr184 pro verfügbarem Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Kalmar, nämlich kr147K.
Die Regeln variieren in Kalmar. Kalmar: Nachgiebig. Keine spezifischen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich, abgesehen von der allgemeinen Gewerbeanmeldung. Standard-Sicherheits- und Steuerregeln gelten. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Borgholm: Nachgiebig. Kein spezielles Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Die allgemeinen Beherbergungsvorschriften müssen eingehalten werden. Minimale Durchsetzung, beliebtes Reiseziel mit aktivem Vermietungsmarkt. Oskarshamn: Nachgiebig. Keine speziellen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Allgemeine Gewerbe- bzw. Steueranmeldung ausreichend. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren ohne nennenswerte Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kalmar erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (91%), Küche (89%), Heizung (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+102%), Fernseher (+92%), E-Auto-Ladestation (+68%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kalmar beträgt kr1K, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Kalmar buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 2-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 8% höher als die Auslastung unter der Woche.