Hässleholm

Stand Juni 2026 gibt es in Hässleholm, Kristianstad, Osby 566 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Hässleholm generiert kr108K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen kr275K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien kr58K/Jahr einbringen. Diese große Umsatzspanne deutet darauf hin, dass der Markt spezifische Betriebsmodelle gegenüber allgemeinen Angeboten belohnt, da das oberste Segment trotz eines stagnierenden Angebotswachstums von zwei Jahren den Durchschnitt deutlich übertrifft.

Airbnb und VRBO können in Hässleholm profitabel sein. Der durchschnittliche Jahresumsatz liegt bei kr108K bei einer Auslastung von 29%. Leistungsstarke Immobilien erzielen bis zu kr275K/Jahr. Die Differenz zwischen Spitzen- und Durchschnittsverdienern verdeutlicht einen Markt, in dem sich der Umsatz auf erstklassige Objekte konzentriert, was darauf hindeutet, dass die aktuelle Nachfrage eher selektiv als breit gefächert ist.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Hässleholm liegt bei 29%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von kr1K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von kr200 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Hässleholm mit einem Jahresumsatz von kr160K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Hässleholm am effektivsten aus. Die Performance von Immobilien variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Managementqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Hässleholm. Hässleholm: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die üblichen Mietregeln hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Kristianstad: Nachsichtig. Kein spezielles Genehmigungssystem für STR. Es gelten die üblichen Gesetze für Immobilienvermietungen. Leichte Durchsetzung. Osby: Nachsichtig. Keine besonderen STR-Anforderungen oder Registrierungen. Nur allgemeine Mietvorschriften. Minimale Durchsetzungsaktivitäten. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Hässleholm Airbnb und VRBO Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während der RevPAR um 27% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang des RevPAR bei gleichzeitig stabilem Angebot deutet darauf hin, dass der bestehende Bestand Schwierigkeiten hat, die Preismacht gegenüber dem sich ändernden Ausgabeverhalten der Gäste aufrechtzuerhalten.

Starten Sie um April herum, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Juli). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während der Wettbewerb um -38% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Februar-Januar), wenn es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Hässleholm sind: Küche (93%), Heizung (85%), TV (74%), Grill (73%), Waschmaschine (63%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Heizung, Whirlpool und Haustiere erlaubt, wobei Unterkünfte mit Heizung etwa 77% mehr einbringen (kr390K/Jahr gegenüber kr221K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Hässleholm über die letzten 12 Monate: Mai: kr6K, Juni: kr8K, Juli: kr11K, August: kr9K, September: kr7K, Oktober: kr6K, November: kr5K, Dezember: kr6K, Januar: kr3K, Februar: kr3K, März: kr4K, April: kr5K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Hässleholm liegt bei kr1K, was einem Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich kr1K/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich kr1K/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich kr2K/Nacht, Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich kr2K/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Hässleholm buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, ein Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 31 Tage, 2-Schlafzimmer: 35 Tage, 3-Schlafzimmer: 37 Tage, 4+-Schlafzimmer: 42 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr verzeichnete der Airbnb- und VRBO-Markt in Hässleholm folgende Entwicklungen: Das Angebot wuchs um 1 %, der Umsatz pro Inserat sank um 27 %, die Auslastung fiel um 13 %, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 18 % und die Vorbuchungsfrist verkürzte sich um 24 %. Diese Trends verdeutlichen einen Markt, der gezwungen ist, kurzfristigere Buchungen zu priorisieren, um die sinkende Auslastung auszugleichen, was auf eine Verlagerung hin zu reaktiveren Preisstrategien hindeutet.

In Hässleholm verzeichnet der Freitag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höhepunkt und sind am Mittwoch am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 14% höher als an Wochentagen.