Gothenburg
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr240.3k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,678
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr437
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Gothenburg zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +326.424 kr | — | — |
| Whirlpool | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Ski | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 123)
3 Schlafzimmer (SEK 90)
2 Schlafzimmer (SEK 69)
1 Schlafzimmer (SEK 47)
Studio (SEK 35)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (81%)
Professionell verwaltet (19%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Göteborg im Durchschnitt 3,368 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 53% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Göteborg erzielt kr155K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften kr417K, während schwächer performende Inserate kr95K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Göteborg liegt bei 32%, was RevPAR an kr285 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Göteborg mit kr245K.
Die Regeln variieren je nach Stadt. Göteborg: Streng. Max. 60 Tage/Jahr Vermietung ohne gewerbliche Genehmigung. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern, Registerprüfungen. Oslo: Streng. Max. 90 Tage/Jahr, Registrierung erforderlich, nur Hauptwohnsitz. Aktive Durchsetzung, hohe Bußgelder bis zu €20k. Kopenhagen: Streng. Max. 70 Tage/Jahr im Hauptwohnsitz, Registrierung obligatorisch. Aktive Durchsetzung mit saftigen Strafen. Malmö: Streng. Max. 60 Tage/Jahr, nur Hauptwohnsitz, Genehmigung erforderlich. Aktive kommunale Durchsetzung mit Bußgeldern. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Göteborg zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (95%), Internet (90%), Parkplatz (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+78%), Fernseher (+45%), Waschmaschine (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Göteborg beträgt kr2K, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Göteborg buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 15% höher als die Wochentagsauslastung.
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