Gävle
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr179.8k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,314
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr331
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Gävle zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +454.604 kr | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 6••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• kr (+•••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 115)
3 Schlafzimmer (SEK 90)
2 Schlafzimmer (SEK 54)
1 Schlafzimmer (SEK 41)
Studio (SEK 24)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (86%)
Professionell verwaltet (14%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Gävle im Durchschnitt 533 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 32% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Gävle erzielt kr138K pro Jahr. Top-Inserate erzielen kr364K, während schwach performende Inserate kr65K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Gävle liegt bei 32%, was RevPAR an kr257 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Gävle, und zwar kr231K.
Die Regeln variieren in Gävle. Gävle: Mäßig. Untermietgenehmigung erforderlich für Vermietungen von über 9 Monaten pro Jahr. Eigennutzung nicht vorgeschrieben. Keine spezifischen Obergrenzen für die Dichte von Kurzzeitvermietungen. Mäßige Durchsetzung durch das Genehmigungssystem. Uppsala: Mäßig. Erlaubnis vom Vermieter oder der Wohnungsbaugenossenschaft für Vermietungen erforderlich. Zustimmung der Eigentümerversammlung meistens notwendig. Keine spezifischen Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen, aber Wohnungsnot sorgt für genaue Prüfungen. Mäßige Durchsetzung. Sandviken: Nachsichtig. Allgemeine Mietregeln gelten, minimale spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Erlaubnis der Wohnungsbaugenossenschaft falls zutreffend. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren relativ frei. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Gävle zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (92%), Heizung (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+40%), Waschmaschine (+36%), Grill (+35%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Gävle beträgt kr1K, was einem Anstieg von 34% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Gävle buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 17% höher als die Wochentagsauslastung.
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