Eskilstuna
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr224.1k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,762
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr392
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Eskilstuna zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +249.812 kr | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Schwimmbad | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
Studio (2.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SEK 124)
3 Schlafzimmer (SEK 94)
2 Schlafzimmer (SEK 55)
1 Schlafzimmer (SEK 35)
Studio (SEK 5)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (88%)
Professionell verwaltet (12%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Eskilstuna im Durchschnitt 362 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Anstieg um 3% gegenüber dem Vorjahr und um 81% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Eskilstuna erzielt kr154K/Jahr. Top-Inserate verdienen kr343K, während schwächere Inserate kr77K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Eskilstuna liegt bei 32% und generiert RevPAR an kr279 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Eskilstuna, und zwar kr228K.
Die Vorschriften variieren in Eskilstuna. Eskilstuna: Moderat. Keine speziellen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich, aber allgemeine Mietgesetze gelten. Steuer- und Sicherheitsvorschriften müssen eingehalten werden. Begrenzte aktive Durchsetzung, meist beschwerdebasiert. Västerås: Moderat. Kein dediziertes Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Standardmäßige Miet- und Steuerkonformität erforderlich. Die Durchsetzung erfolgt eher reaktiv auf Nachbarbeschwerden als proaktiv. Strängnäs: Nachsichtig. Minimale spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über allgemeine Mietregeln hinaus. Steuererklärung erforderlich. Sehr begrenzte Durchsetzung aufgrund der geringen Gemeindegröße. Gastgeber agieren bei grundlegender Compliance frei. Anforderungen der Gerichtsbarkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Eskilstuna zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übertrifft.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Parkplatz (95%), Küche (92%), Heizung (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+81%), Whirlpool (+69%), Seezugang (+61%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Eskilstuna beträgt kr2K, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Eskilstuna buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 39 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 14% höher als die Belegung unter der Woche.
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