Mahé
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
SCR502.3k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
SCR2,883
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
SCR964
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mahé zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +665.813 SCR | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• SCR (+•••%) | 🔒 1.•••.••• SCR | 🔒 5••.••• SCR |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• SCR (+••%) | 🔒 1.•••.••• SCR | 🔒 5••.••• SCR |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••.••• SCR (+••%) | 🔒 1.•••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Zugang zum See | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3••.••• SCR (+••%) | 🔒 1.•••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• SCR (+••%) | 🔒 8••.••• SCR | 🔒 5••.••• SCR |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• SCR (+••%) | 🔒 9••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Heizung | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• SCR (+••%) | 🔒 8••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• SCR (+••%) | 🔒 7••.••• SCR | 🔒 5••.••• SCR |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• SCR (+••%) | 🔒 7••.••• SCR | 🔒 6••.••• SCR |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•.••• SCR (+••%) | 🔒 7••.••• SCR | 🔒 6••.••• SCR |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (10.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SCR 184)
3 Schlafzimmer (SCR 98)
2 Schlafzimmer (SCR 70)
1 Schlafzimmer (SCR 31)
Studio (SCR 22)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Mahé im Durchschnitt 797 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Mahé erzielt SCR436K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen SCR1.1M, während leistungsschwache Inserate SCR161K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Mahé beträgt 34%, was RevPAR von SCR888 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Mahé den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit SCR877K.
Die Regeln variieren auf Mahé. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur tatsächlichen Durchsetzung speziell für Mahé, Victoria (Seychellen) oder Beau Vallon. Diese Standorte auf den Seychellen unterliegen möglicherweise touristischen Vorschriften auf nationaler Ebene anstelle von kommunalen Gesetzen für Kurzzeitvermietungen, aber ich kann die spezifischen Anforderungen, Einschränkungen oder tatsächlichen Durchsetzungspraktiken nicht bestätigen. Vor einer Klassifizierung müsste ich die aktuellen lokalen Vorschriften und realen Durchsetzungsmuster überprüfen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Mahé erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und März am höchsten; im Juni und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Küche (97%), Internet (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+125%), E-Ladestation (+98%), Fitnessstudio (+82%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Mahé beträgt SCR3K, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste auf Mahé buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 42 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 6% höher als die Belegung unter der Woche.
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