Mahé
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
SCR482.3k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
SCR2,860
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↓11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
SCR910
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mahé zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +685.358 SCR | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••.••• SCR (+••%) | 🔒 1.•••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• SCR (+••%) | 🔒 1.•••.••• SCR | 🔒 6••.••• SCR |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• SCR (+••%) | 🔒 1.•••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• SCR (+••%) | 🔒 8••.••• SCR | 🔒 6••.••• SCR |
| Zugang zum See | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••.••• SCR (+••%) | 🔒 8••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7•.••• SCR (+••%) | 🔒 8••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• SCR (+•%) | 🔒 7••.••• SCR | 🔒 6••.••• SCR |
| Heizung | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• SCR (+•%) | 🔒 7••.••• SCR | 🔒 7••.••• SCR |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (SCR 184)
3 Schlafzimmer (SCR 98)
2 Schlafzimmer (SCR 69)
1 Schlafzimmer (SCR 31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Mahé im Durchschnitt 789 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mahé erzielt einen Umsatz von SCR430K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften SCR1.1M, während leistungsschwache Inserate SCR159K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Mahé liegt bei 34%, was RevPAR von SCR866 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Mahé, und zwar SCR833K.
Die Vorschriften variieren in Mahé. Ich verfüge über keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Realität der Durchsetzung in Mahé, Victoria oder Beau Vallon auf den Seychellen. In diesen Regionen scheinen öffentlich dokumentierte STR-spezifische Rahmenbedingungen zu fehlen, und ich kann die tatsächlichen Durchsetzungspraktiken nicht verifizieren. Um genaue Informationen zu erhalten, müssten Sie sich an folgende Stellen wenden: - Seychelles Tourism Board - Lokale Gemeindeämter - Seychelles Licensing Authority Ich kann ohne verifizierte Informationen über Genehmigungen, Regeln und reale Durchsetzung keine Einstufung vornehmen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mahé erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 1% zurückgegangen ist, was auf kein klar erkennbares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im Februar und März am höchsten; im September und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Küche (97%) und Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+126%), E-Ladestation (+90%) und Fitnessstudio (+84%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Mahé beträgt SCR3K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Mahé buchen im Durchschnitt 43 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 6% höher als die Auslastung unter der Woche.