Riyadh
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
SAR46.7k
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
SAR402
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
9 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
SAR98
12M-Durchs
↓32%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Riyadh zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +88.194 SAR | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7•.••• SAR (+•••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6•.••• SAR (+••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5•.••• SAR (+••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 8•.••• SAR |
| Grill | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3•.••• SAR (+••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
| Whirlpool | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3•.••• SAR (+••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• SAR (+••%) | 🔒 8•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• SAR (+••%) | 🔒 9•.••• SAR | 🔒 8•.••• SAR |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• SAR (+••%) | 🔒 8•.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6.••• SAR (+•%) | 🔒 8•.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4.••• SAR (+•%) | 🔒 8•.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (10.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (SAR 70)
4+ Schlafzimmer (SAR 57)
2 Schlafzimmer (SAR 44)
1 Schlafzimmer (SAR 13)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (89%)
Unabhängige Gastgeber (11%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Riad im Durchschnitt 8,956 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 477% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Riad erzielt SAR33K pro Jahr. Top-Inserate erzielen SAR111K, während leistungsschwächere Inserate SAR12K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Riad beträgt 22%, was RevPAR von SAR74 pro verfügbarem Tag ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Riad den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit SAR117K.
Die Vorschriften variieren in Riad. Riad: Mäßig. Touristenlizenz des Ministeriums für Tourismus erforderlich, Immobilienregistrierung, Einhaltung von Sicherheitsstandards. Wachsende Durchsetzung durch Inspektionen und Online-Überwachung. Al-Kharj: Nachgiebig. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich, minimale Tourismusaufsicht. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten informell. Diriyah: Mäßig. Touristenlizenzen aufgrund des UNESCO-Weltkulturerbestatus erforderlich, strengere Bauvorschriften. Mäßige Durchsetzung mit Schwerpunkt auf dem Erhalt historischer Gebiete. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Riad zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während RevPAR um 24% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im November und Januar am höchsten; im März und Februar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (99%), Klimaanlage (99%), Internet (90%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+55%), Parkplatz (+29%) und Klimaanlage (+24%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Riad beträgt SAR432, was einem Rückgang von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Riad buchen durchschnittlich 11 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 8 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 19 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten.