Jeddah
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
SAR49.3k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
SAR386
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
11 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
SAR105
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Jeddah zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +95.506 SAR | — | — |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8•.••• SAR (+•••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• SAR (+••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• SAR (+••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
| Whirlpool | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3•.••• SAR (+••%) | 🔒 1••.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8.••• SAR (+••%) | 🔒 8•.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• SAR (+•%) | 🔒 7•.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• SAR (+•%) | 🔒 7•.••• SAR | 🔒 7•.••• SAR |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
Studio (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (SAR 37)
4+ Schlafzimmer (SAR 31)
2 Schlafzimmer (SAR 29)
1 Schlafzimmer (SAR 20)
Studio (SAR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Dschidda im Durchschnitt 3,919 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 53% gegenüber dem Vorjahr und von 531% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dschidda erzielt SAR34K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen SAR109K, während leistungsschwache Inserate SAR13K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Dschidda liegt bei 22%, was RevPAR von SAR78 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Dschidda den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit SAR131K.
Die Regeln variieren in Dschidda. Dschidda: Nachsichtig. Kein formelles, STR-spezifisches Lizenzsystem. Registrierung bei der Tourismusbehörde wird empfohlen, wird jedoch selten durchgesetzt. Hotels dominieren rechtlich, aber Apartmentvermietungen werden über Buchungsplattformen mit minimaler Aufsicht betrieben. Mekka: Moderat. Die Gemeinde verlangt Hotelpässe für möblierte Einheiten während Hajj und Umrah. Saisonale Kontrollen nehmen in der Nähe von Pilgerstätten mit Inspektionen und Bußgeldern zu. Außerhalb der Saison weniger Kontrollen. Fokus auf religiösen Tourismus treibt den Erfüllungsdruck. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dschidda wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 53% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Januar am höchsten; im Februar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (100%), Klimaanlage (99%) und Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+57%), Klimaanlage (+32%) und Waschmaschine (+14%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Dschidda beträgt SAR406, was einem Rückgang von 0% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Dschidda buchen durchschnittlich 10 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 9 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 15 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 7% höher als die Belegung unter der Woche.
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