Al Khubar
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
SAR32.9k
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
SAR344
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
7 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
SAR71
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Al Khubar zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +65.065 SAR | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• SAR (+••%) | 🔒 9•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• SAR (+••%) | 🔒 8•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 4•.••• SAR |
| Heizung | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 6•.••• SAR |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• SAR (+••%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2.••• SAR (+•%) | 🔒 6•.••• SAR | 🔒 5•.••• SAR |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (SAR 72)
1 Schlafzimmer (SAR 20)
3 Schlafzimmer (SAR 0)
4+ Schlafzimmer (SAR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Al Khubar im Durchschnitt 1,438 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 89% gegenüber dem Vorjahr und von 1005% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Al Khubar erzielt einen Umsatz von SAR24K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen SAR76K, während schwächere Inserate SAR8K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Al Khubar liegt bei 17%, was RevPAR von SAR56 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Al Khubar den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit SAR60K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Al Khubar. Al Khubar: Nachsichtig. Kein formaler Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Touristenlizenzen existieren, werden für Wohneinheiten jedoch selten durchgesetzt. Viele agieren informell über Buchungsplattformen. Dammam: Nachsichtig. Ähnlich wie Al Khubar – minimale Regulierung von privaten Kurzzeitvermietungen. Gewerbliche Hotels erfordern eine Lizenz, aber Apartments sind in der Praxis weitgehend unreguliert. Dhahran: Moderat. ARAMCO-Wohnanlagen haben strengere Regeln. Außerhalb dieser Anlagen ist die Durchsetzung gering, aber die Gemeinde überprüft gelegentlich unlizenzierte Betriebe. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Al Khubar zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 89% gewachsen, während RevPAR um 10% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im November und Januar am höchsten; im Februar und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (99%), Internet (90%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Fitnessstudio (+53%), Waschmaschine (+52%) und Parkplatz (+24%) auf.
Der durchschnittliche tägliche Preis in Al Khubar beträgt SAR379, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Al Khubar buchen durchschnittlich 7 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 28% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 6 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 9 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 6% höher als die Auslastung an Wochentagen.