Užice
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RSD681.3k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RSD7,281
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RSD1,618
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Užice zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1.158.186 RSD | — | — |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9••.••• RSD (+••%) | 🔒 2.•••.••• RSD | 🔒 1.•••.••• RSD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7••.••• RSD (+••%) | 🔒 1.•••.••• RSD | 🔒 9••.••• RSD |
| Waschmaschine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••.••• RSD (+••%) | 🔒 1.•••.••• RSD | 🔒 9••.••• RSD |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• RSD (+••%) | 🔒 1.•••.••• RSD | 🔒 7••.••• RSD |
| Klimaanlage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••.••• RSD (+••%) | 🔒 1.•••.••• RSD | 🔒 1.•••.••• RSD |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••.••• RSD (+••%) | 🔒 1.•••.••• RSD | 🔒 1.•••.••• RSD |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• RSD (+••%) | 🔒 1.•••.••• RSD | 🔒 1.•••.••• RSD |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••.••• RSD (+••%) | 🔒 1.•••.••• RSD | 🔒 1.•••.••• RSD |
| Schwimmbad | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• RSD (+••%) | 🔒 1.•••.••• RSD | 🔒 1.•••.••• RSD |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• RSD (+••%) | 🔒 1.•••.••• RSD | 🔒 1.•••.••• RSD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (11.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (RSD 31)
2 Schlafzimmer (RSD 19)
1 Schlafzimmer (RSD 16)
4+ Schlafzimmer (RSD 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Užice im Durchschnitt 627 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Užice erzielt RSD525K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen RSD1.8M, während leistungsschwache Inserate RSD160K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Užice beträgt 17% und generiert RevPAR von RSD1K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Užice den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von RSD1.3M.
Die Bestimmungen variieren in Užice. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder deren Durchsetzung in Užice und Zlatibor, Serbien. Diese kleineren serbischen Gemeinden haben möglicherweise nur minimale formelle Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, oder es existieren Vorschriften auf regionaler beziehungsweise nationaler Ebene, die in englischsprachigen Quellen nicht gut dokumentiert sind. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Užice zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Januar am höchsten; im März und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Fernseher (96%), Parkplatz (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+114%), Haustiere erlaubt (+91%), Waschmaschine (+63%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Užice beträgt RSD9K, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Užice buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 20 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 37% höher als die Auslastung unter der Woche.