Kraljevo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RSD465.3k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RSD5,523
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RSD1,009
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kraljevo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +387.744 RSD | — | — |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• RSD (+••%) | 🔒 8••.••• RSD | 🔒 6••.••• RSD |
| Heizung | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• RSD (+••%) | 🔒 8••.••• RSD | 🔒 7••.••• RSD |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• RSD (+••%) | 🔒 9••.••• RSD | 🔒 8••.••• RSD |
| Waschmaschine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8•.••• RSD (+••%) | 🔒 8••.••• RSD | 🔒 7••.••• RSD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• RSD (+•%) | 🔒 8••.••• RSD | 🔒 8••.••• RSD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (16.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (13.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (RSD 164)
2 Schlafzimmer (RSD 22)
1 Schlafzimmer (RSD 11)
3 Schlafzimmer (RSD 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kraljevo im Durchschnitt 504 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 81% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kraljevo erzielt einen Jahresumsatz von RSD329K. Leistungsstarke Inserate erzielen RSD942K, während leistungsschwache Inserate RSD120K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kraljevo liegt bei 16%, was RevPAR von RSD750 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Kraljevo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit RSD514K.
Die Vorschriften variieren in ganz Kraljevo. Ich verfüge über keine zuverlässigen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder den Durchsetzungspraktiken für Kraljevo, Kruševac und Čačak in Serbien. Diese kleineren serbischen Städte verfügen wahrscheinlich über minimale formale Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, aber ich kann ohne Zugriff auf lokale Gemeindekodes und Informationen zur Durchsetzung vor Ort keine spezifischen Anforderungen, Genehmigungsverfahren oder tatsächlichen Durchsetzungsgrade bestätigen. Ich empfehle, sich direkt an lokale Tourismusbüros oder Gemeindebüros zu wenden, um genaue regulatorische Details zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kraljevo erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während die RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (98%), Klimaanlage (95%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+46%), Parkplatz (+42%), Internet (+31%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Kraljevo beträgt RSD6K, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Kraljevo buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 25 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 41% höher als die Belegung unter der Woche.