Kraljevo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RSD493.6k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RSD5,655
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RSD1,092
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kraljevo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +557.993 RSD | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4••.••• RSD (+••%) | 🔒 1.•••.••• RSD | 🔒 8••.••• RSD |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• RSD (+••%) | 🔒 9••.••• RSD | 🔒 6••.••• RSD |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• RSD (+••%) | 🔒 9••.••• RSD | 🔒 6••.••• RSD |
| Waschmaschine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••.••• RSD (+••%) | 🔒 9••.••• RSD | 🔒 7••.••• RSD |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• RSD (+••%) | 🔒 9••.••• RSD | 🔒 8••.••• RSD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• RSD (+•%) | 🔒 9••.••• RSD | 🔒 8••.••• RSD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (12.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (RSD 164)
2 Schlafzimmer (RSD 18)
1 Schlafzimmer (RSD 9)
Studio (RSD 0)
3 Schlafzimmer (RSD 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (70%)
Professionell verwaltet (30%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kraljevo im Durchschnitt 510 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 83% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kraljevo erzielt RSD333K pro Jahr. Top-Inserate erzielen RSD954K, während schwächere Inserate RSD121K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kraljevo beträgt 16%, was RevPAR von RSD762 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Kraljevo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit RSD514K.
Die Vorschriften variieren in Kraljevo. Ich habe keine zuverlässigen aktuellen Informationen über die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und deren Durchsetzung in Kraljevo, Kruševac und Čačak in Serbien. Dies sind mittelgroße serbische Städte, in denen die Vorschriften minimal oder unklar sein können und keine behördlichen Daten vorliegen. Um genaue Informationen über Genehmigungen und tatsächliche Durchsetzungspraktiken in diesen serbischen Gemeinden zu erhalten, müssen Sie die lokalen Behörden oder Experten direkt konsultieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kraljevo erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind TV (99%), Klimaanlage (96%), Küche (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+66%), Parkplatz (+53%) und Internet (+36%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Kraljevo liegt bei RSD6K, ein Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Kraljevo buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 25 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 43% höher als die Wochentagsauslastung.
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