Sibiu
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RON41.9k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RON349
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RON90
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sibiu zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +86.723 L | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•.••• L (+•••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• L (+••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• L (+••%) | 🔒 9•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 7•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 6•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 6•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7 (•%) | 🔒 +7.••• L (+••%) | 🔒 6•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• L (+•%) | 🔒 6•.••• L | 🔒 5•.••• L |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (RON 26)
3 Schlafzimmer (RON 21)
1 Schlafzimmer (RON 15)
4+ Schlafzimmer (RON 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Hermannstadt im Durchschnitt 875 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Hermannstadt erzielt einen Jahresumsatz von lei40K. Top-Performer erzielen lei90K, während schwächer abschneidende Inserate lei13K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Auslastung in Hermannstadt liegt bei 25%, was RevPAR an lei86 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen in Hermannstadt den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit lei78K.
Die Vorschriften variieren in Hermannstadt. Hermannstadt: Moderat. Registrierung bei der Steuerbehörde erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch regelmäßige Kontrollen. Kronstadt: Moderat. Gewerbeanmeldung und Einhaltung des Brandschutzes erforderlich, Kurtaxe vorgeschrieben. Moderate Durchsetzung, hauptsächlich steuerlich fokussiert. Alba Iulia: Milde. Grundlegende Gewerbeanmeldung empfohlen, Erhebung der Kurtaxe. Leichte Durchsetzung, viele operieren problemlos ohne Formalitäten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hermannstadt zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Heizung (95%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+81%), Whirlpool (+68%), Internet (+50%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Hermannstadt beträgt lei408, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Hermannstadt buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 3 Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 46% höher als die Auslastung unter der Woche.