Piatra Neamț, RO
Part of the Piatra Neamț market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RON47.2k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RON344
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RON95
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Piatra Neamț zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +105.373 L | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9•.••• L (+•••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 6•.••• L |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• L (+••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 6•.••• L |
| Fernseher | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• L (+••%) | 🔒 7•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Heizung | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• L (+••%) | 🔒 7•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 8•.••• L | 🔒 6•.••• L |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 8•.••• L | 🔒 7•.••• L |
| Parkplatz | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8.••• L (+••%) | 🔒 7•.••• L | 🔒 6•.••• L |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (RON 22)
3 Schlafzimmer (RON 15)
1 Schlafzimmer (RON 8)
2 Schlafzimmer (RON 7)
Studio (RON 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (63%)
Professionell verwaltet (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Piatra Neamț im Durchschnitt 238 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und 87% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Piatra Neamț erzielt lei43K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen lei124K, während leistungsschwache Inserate lei13K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Piatra Neamț liegt bei 23%, was RevPAR an lei95 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Piatra Neamț den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit lei77K.
Die Vorschriften variieren in Piatra Neamț. Piatra Neamț: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung bei der Steuerbehörde erforderlich. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Eigennutzungsregeln. Minimale Durchsetzung; Gastgeber agieren frei. Bicaz: Nachsichtig. Standard-Tourismusgenehmigung von lokalen Behörden. Keine Dichtegrenzen oder Belegungsbeschränkungen. Leichte Durchsetzung in der Praxis. Vatra Dornei: Nachsichtig. Tourismusklassifizierungszertifikat für Gästehäuser erforderlich. Keine Obergrenzen für Vermietungen oder strenge Regeln. Minimale aktive Durchsetzung; Markt agiert informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Piatra Neamț erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (97%), Küche (96%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+217%), Seezugang (+160%), TV (+54%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Piatra Neamț beträgt lei470, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Piatra Neamț buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 26 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 45% höher als die Belegung unter der Woche.
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