Oradea
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RON44k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RON324
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RON92
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Oradea zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +33.687 L | — | — |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• L (+••%) | 🔒 7•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• L (+•%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• L (+•%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Klimaanlage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• L (+•%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 5•.••• L |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (RON 14)
Studio (RON 11)
2 Schlafzimmer (RON 11)
3 Schlafzimmer (RON 0)
4+ Schlafzimmer (RON 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Oradea im Durchschnitt 732 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 21% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Oradea erzielt lei41K/Jahr. Top-Performer erzielen lei73K, während schwächere Inserate lei13K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Oradea liegt bei 32%, was RevPAR an lei90 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Zimmern erzielen in Oradea den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit lei58K.
Die Regeln variieren je nach Oradea. Oradea: Nachsichtig. Rumänien verlangt eine Tourismusklassifizierung/Lizenz von den lokalen Behörden. Minimale Durchsetzung; viele Gastgeber agieren formell ohne ordnungsgemäße Registrierung. Cluj-Napoca: Nachsichtig. Dieselben nationalen Regeln gelten – Tourismuslizenz theoretisch erforderlich. Geringe Durchsetzung trotz wichtigem Tech-Hub; informeller Markt floriert. Debrecen: Nachsichtig. Ungarn verlangt Gewerbeschein und Tourismusregistrierung. Durchsetzung außerhalb von Budapest minimal; Gastgeber arbeiten in der Praxis oft ohne vollständige Einhaltung. Anforderungen der Gerichtsbarkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Oradea zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und März ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (99%), TV (98%), Klimaanlage (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+64%), Waschmaschine (+23%), Heizung (+5%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Oradea beträgt lei327, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Oradea buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 34 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 53% höher als die Wochentagsauslastung.
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