Iași
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RON30.2k
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RON277
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RON65
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Iași zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +9.071 L | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6.••• L (+••%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• L (+•%) | 🔒 4•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•• L (+•%) | 🔒 4•.••• L | 🔒 4•.••• L |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (RON 22)
2 Schlafzimmer (RON 15)
1 Schlafzimmer (RON 13)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Iași im Durchschnitt 523 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 56% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Iași erzielt einen Jahresumsatz von lei26K. Leistungsstarke Inserate erzielen lei65K, während leistungsschwache Inserate lei8K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Iași beträgt 22%, was RevPAR an lei59 pro verfügbarer Nacht generiert.
3-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Iași, nämlich lei48K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Iași. Iași: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen auf kommunaler Ebene. Gastgeber müssen sich für steuerliche Zwecke als Unternehmen registrieren und allgemeine Standards für touristische Unterkünfte einhalten, wenn sie gewerblich tätig sind. Minimale Durchsetzung – die meisten Gastgeber agieren informell auf Plattformen wie Airbnb und Booking.com ohne formelle Registrierung. Ein rumänischer nationaler Rahmen existiert, aber die lokale Umsetzung ist schwach. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Iași wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 0% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Oktober und Mai am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die am häufigsten vorkommenden Annehmlichkeiten sind Fernseher (97%), Küche (96%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+19%), Internet (+3%), Parkplatz (+3%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Iași beträgt lei310, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Oktober ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Iași buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 24 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 50% höher als die Belegung an Wochentagen.