Făgăraș
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RON56.7k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RON569
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RON120
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Făgăraș zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +180.257 L | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• L (+•••%) | 🔒 2••.••• L | 🔒 9•.••• L |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• L (+•••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 5•.••• L |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• L (+••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 8•.••• L |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• L (+••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 6•.••• L |
| Zugang zum See | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.••• L (+••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 1••.••• L |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• L (+••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 9•.••• L |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• L (+••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 8•.••• L |
| Waschmaschine | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• L (+••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 1••.••• L |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 1••.••• L | 🔒 1••.••• L |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (RON 37)
4+ Schlafzimmer (RON 35)
1 Schlafzimmer (RON 17)
2 Schlafzimmer (RON 17)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Făgăraș im Durchschnitt 636 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 37% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Făgăraș erzielt lei49K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen lei186K, während leistungsschwache Inserate lei16K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Făgăraș beträgt 19% und erbringt RevPAR an lei107 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Făgăraș, und zwar lei97K.
Die Vorschriften variieren in Făgăraș. Făgăraș: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die allgemeine Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei mit grundlegender steuerlicher Registrierung. Brașov: Moderat. Tourismusklassifizierung erforderlich, steuerliche Registrierung, Brandschutzstandards. Durchsetzung in touristischen Gebieten vorhanden, aber stadtweit uneinheitlich. Sibiu: Moderat. Tourismuslizenz obligatorisch, steuerliche Konformität, Sicherheitsstandards. Mäßige Durchsetzung konzentriert sich auf das historische Zentrum, in den Außenbezirken lockerer. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Făgăraș zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (95%), Parkplatz (90%), Internet (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+172%), Grill (+168%), Whirlpool (+110%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Făgăraș beträgt lei710, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Făgăraș buchen im Durchschnitt 28 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 33 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 55% höher als die Belegung unter der Woche.