Borșa, RO
Part of the Sighetu Marmației market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RON44.4k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RON326
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RON92
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sighetu Marmației zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +63.644 L | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• L (+•••%) | 🔒 8•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• L (+••%) | 🔒 6•.••• L | 🔒 4•.••• L |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• L (+••%) | 🔒 5•.••• L | 🔒 4•.••• L |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (39.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (16.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (RON 28)
2 Schlafzimmer (RON 14)
1 Schlafzimmer (RON 13)
4+ Schlafzimmer (RON 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Sighetu Marmației im Durchschnitt 398 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 73% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Sighetu Marmației erzielt lei30K pro Jahr. Top-Inserate verdienen lei89K, während schwach performende Inserate lei10K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Sighetu Marmației beträgt 20%, was RevPAR an lei65 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Sighetu Marmației den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit lei47K.
Die Vorschriften variieren in Sighetu Marmației. Sighetu Marmației: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung der Regeln für touristische Unterkünfte. Die meisten Gastgeber agieren informell ohne Genehmigungen. Baia Mare: Nachsehend. Grundlegende Gewerbeanmeldung theoretisch erforderlich, wird aber selten durchgesetzt. Keine Belegungsbeschränkungen oder Obergrenzen für Vermietungen. Gastgeber arbeiten häufig ohne offizielle Genehmigungen. Minimale staatliche Aufsicht über Kurzzeitvermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sighetu Marmației erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Internet (96%), Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+89%), Haustiere erlaubt (+45%), Parkplatz (+32%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Sighetu Marmației beträgt lei401, ein Anstieg von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Sighetu Marmației buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 29 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 32% höher als die Belegung unter der Woche.
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