Bistrița, RO
Part of the Bistrița market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RON32.3k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
23%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RON425
12M-Durchs
↑45%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RON62
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bistrița zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
Keine Daten zur Auswirkung von Annehmlichkeiten verfügbar.
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Studio (3.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (RON 22)
1 Schlafzimmer (RON 12)
Studio (RON 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bistritz im Durchschnitt 88 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, 1% weniger als im Vorjahr und 48% mehr als vor zwei Jahren.
Ein durchschnittliches Inserat in Bistritz erzielt lei24K/Jahr. Top-Inserate verdienen lei61K, während schwächere Inserate lei6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bistritz liegt bei 16% und generiert RevPAR an lei53 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 1 Schlafzimmern erzielen in Bistritz den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit lei25K.
Die Regeln variieren in Bistritz. Bistritz: Locker. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei bei grundlegender steuerlicher Compliance. Vatra Dornei: Locker. Tourismusgebiet mit traditioneller Gästezimmerkultur. Gewerbeanmeldung erforderlich, aber keine spezifischen Regeln. Geringe Durchsetzung, Fokus nur auf steuerliche Compliance. Beclean: Locker. Kein dedizierter Rechtsrahmen. Standard-Gewerbeerlaubnisse reichen aus. Praktisch keine Durchsetzung außer gelegentlichen Steuerprüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bistritz zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während die RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (100%), Fernseher (95%), Küche (95%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Bistritz beträgt lei397, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Bistritz buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 4 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 18 Tagen für 1-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 44% höher als die Wochentagsauslastung.
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