Doha
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
QR75k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
QR757
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
QR158
12M-Durchs
↓27%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Doha zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +30.531 QAR | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8.••• QAR (+•%) | 🔒 1••.••• QAR | 🔒 1••.••• QAR |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4.••• QAR (+•%) | 🔒 1••.••• QAR | 🔒 1••.••• QAR |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9•• QAR (+•%) | 🔒 1••.••• QAR | 🔒 1••.••• QAR |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (10.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (10.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (QAR 150)
1 Schlafzimmer (QAR 52)
2 Schlafzimmer (QAR 43)
3 Schlafzimmer (QAR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (77%)
Unabhängige Gastgeber (23%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Doha im Durchschnitt 265 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 92% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Doha erzielt einen Jahresumsatz von QAR51K. Leistungsstarke Inserate erzielen QAR174K, während leistungsschwache Inserate QAR15K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Doha beträgt 17%, was einen Ertrag von RevPAR von QAR118 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Doha den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit QAR134K.
Die Vorschriften variieren in Doha. Doha: Nachgiebig. Die Registrierung bei der Tourismusbehörde ist für Kurzzeitvermietungen theoretisch erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Dichtebeschränkungen. Minimale Durchsetzung; viele Gastgeber agieren ohne Registrierung auf Plattformen wie Airbnb und Booking.com ohne nennenswerte Konsequenzen. Al Wakrah: Nachgiebig. Fällt unter die Richtlinien der Qatar Tourism Authority, die eine Registrierung vorschreiben, aber die Durchsetzung ist praktisch nicht vorhanden. Keine spezifischen lokalen Beschränkungen. Gastgeber agieren häufig informell. Lusail: Nachgiebig. Neue Stadt mit minimalen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die allgemeine Tourismusregistrierung hinaus. Keine Obergrenzen oder Belegungsregeln. Geringe Durchsetzung; marktorientiertes Wachstum mit häufigem informellem Betrieb. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Doha zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im November und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (100%), Küche (100%), Internet (100%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+31%), Heizung (+18%) und E-Ladegerät (+16%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Doha beträgt QAR804, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Doha buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 18 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen ihren Höchststand am Freitag und sind am Sonntag am niedrigsten.