Doha
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
QR76.4k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
QR758
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
QR164
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Doha zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +25.471 QAR | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• QAR (+••%) | 🔒 1••.••• QAR | 🔒 1••.••• QAR |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• QAR (+••%) | 🔒 1••.••• QAR | 🔒 1••.••• QAR |
| Heizung | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• QAR (+••%) | 🔒 1••.••• QAR | 🔒 1••.••• QAR |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (11.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.6 Nächte)
Studio (8.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (QAR 250)
4+ Schlafzimmer (QAR 150)
2 Schlafzimmer (QAR 55)
1 Schlafzimmer (QAR 51)
Studio (QAR 28)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Doha im Durchschnitt 265 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 92% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Doha erzielt QAR52K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen QAR176K, während leistungsschwache Inserate QAR15K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Doha beträgt 18%, was RevPAR von QAR122 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Doha den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit QAR137K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Doha. Doha: Moderat. Registrierung bei der Tourismusbehörde für Kurzzeitvermietungen erforderlich, die Immobilie muss Sicherheitsstandards erfüllen. Die Durchsetzung nimmt zu, ist aber inkonsistent, und viele unlizensierte Immobilien sind in Betrieb. Al-Wakra: Nachgiebig. Folgt dem nationalen Rahmen, der Genehmigungen der Tourismusbehörde erfordert, aber minimale lokale Aufsicht vorsieht. Geringe Durchsetzung, informelle Vermietungen sind üblich. Lusail: Moderat. Registrierung bei der Tourismusbehörde ist obligatorisch, strengere Baustandards in neuen Entwicklungen. Wachsende Durchsetzung im Zuge der Stadtentwicklung, aber die Einhaltung variiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Doha zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im November und Dezember am höchsten; im April und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Internet (100%) und Klimaanlage (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+17%), Whirlpool (+16%) und Pool (+14%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Doha liegt bei QAR803, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Doha buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 12 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate bis zu 18 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist donnerstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten.
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