Encarnación
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₲46.3m
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₲445,961
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₲97,616
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Encarnación zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +20.206.451 ₲ | — | — |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 6•.•••.••• ₲ |
| Parkplatz | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 5•.•••.••• ₲ |
| Fernseher | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 5•.•••.••• ₲ |
| Heizung | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 7•.•••.••• ₲ | 🔒 6•.•••.••• ₲ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (PYG 45)
2 Schlafzimmer (PYG 22)
3 Schlafzimmer (PYG 10)
1 Schlafzimmer (PYG 6)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Encarnación im Durchschnitt 471 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 61% gegenüber dem Vorjahr und von 161% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Encarnación erzielt einen Umsatz von PYG26M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften PYG90M, während leistungsschwache Inserate PYG11M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Encarnación beträgt 14%, was RevPAR von PYG64K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Encarnación den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit PYG43M.
Die Vorschriften variieren in ganz Encarnación. Ich habe keine verlässlichen Informationen über die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder die Realität der Durchsetzung für Encarnación (Paraguay) oder Posadas (Argentinien). Diese kleineren südamerikanischen Städte verfügen wahrscheinlich über nur minimale formelle Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, aber ich kann ohne verifizierte lokale Quellen keine spezifischen Anforderungen, Einschränkungen oder tatsächlichen Durchsetzungsgrade bestätigen. Ich empfehle, sich direkt an die städtischen Tourismusbüros zu wenden, um genaue und aktuelle Vorschriften zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Encarnación erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 61% gewachsen, während die RevPAR um 33% gestiegen ist, was keinklares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Januar am höchsten; im Oktober und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Internet (98%) und Küche (97%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Pool (+31%), Fernseher (+27%) und Parkplatz (+23%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Encarnación beträgt PYG482K, was einem Anstieg von 34% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Encarnación buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 21 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 39% höher als die Belegung unter der Woche.