Areguá
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₲67.3m
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
22%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₲894,997
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₲144,077
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Areguá zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +238.993.596 ₲ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.•••.••• ₲ (+•••%) | 🔒 3••.•••.••• ₲ | 🔒 8•.•••.••• ₲ |
| Zugang zum See | 🔒 8 (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₲ (+••%) | 🔒 3••.•••.••• ₲ | 🔒 2••.•••.••• ₲ |
| Fernseher | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• ₲ (+•••%) | 🔒 2••.•••.••• ₲ | 🔒 1••.•••.••• ₲ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (17.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (10.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (PYG 41)
2 Schlafzimmer (PYG 28)
3 Schlafzimmer (PYG 23)
1 Schlafzimmer (PYG 7)
Studio (PYG 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (77%)
Professionell verwaltet (23%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Areguá im Durchschnitt 488 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 25% gegenüber dem Vorjahr und 172% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Areguá erzielt PYG43M pro Jahr. Top-Inserate verdienen PYG133M, während schwächere Inserate PYG17M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Areguá beträgt 17%, was PYG98K RevPAR pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Areguá mit PYG76M den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Areguá. Areguá: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Tourismus wird gefördert, aber minimal überwacht. Sehr geringe Durchsetzung. Asunción: Nachsichtig. Kein formelles Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbeanmeldung empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Das Tourismusministerium bietet eine freiwillige Registrierung an. Minimale aktive Durchsetzung; Gastgeber agieren frei ohne Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Areguá erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% gewachsen, während die Nachfrage 9% um RevPAR gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (100%), Klimaanlage (99%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+515%), Pool (+261%), Fernseher (+115%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Areguá beträgt PYG876K, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Areguá buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 20 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 37% höher als die Wochentagsauslastung.
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