Viana Do Castelo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€18k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€154
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓10 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€33
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Viana Do Castelo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +21.335 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (9.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€89)
3 Schlafzimmer (€61)
2 Schlafzimmer (€44)
1 Schlafzimmer (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Viana do Castelo im Durchschnitt 1,322 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 21% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Viana do Castelo erzielt €16K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften €37K, während leistungsschwache Angebote €7K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Viana do Castelo liegt bei 27%, was RevPAR an €31 pro verfügbarer Nacht generiert.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Viana do Castelo und liegen bei €26K.
Die Vorschriften variieren in Viana do Castelo. Viana do Castelo: Mäßig. Alojamento-Local-Registrierung erforderlich, Haftpflichtversicherung obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Inspektionen der Tourismusbehörde. Braga: Mäßig. AL-Registrierung beim Tourismusbüro erforderlich, Einhaltung von Sicherheitsstandards. Mäßige Durchsetzung, einige nicht registrierte Einheiten sind in Betrieb. Ponte de Lima: Nachsichtig. AL-Registrierung technisch erforderlich, aber in der Praxis minimaler Aufsichtsaufwand. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten informell in diesem ländlichen Tourismusgebiet. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Viana do Castelo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (97%), Küche (97%) und Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+95%), Grill (+61%) und Parkplatz (+51%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Viana do Castelo beträgt €175, was einem Anstieg von 33% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Viana do Castelo buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 14% höher als die Belegung an Wochentagen.