Ponte Da Barca
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€15.5k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€149
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€30
12M-Durchs
↓26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ponte Da Barca zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +31.917 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€171)
3 Schlafzimmer (€65)
2 Schlafzimmer (€32)
1 Schlafzimmer (€27)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ponte da Barca im Durchschnitt 977 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 31% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ponte da Barca erzielt einen Jahresumsatz von €14K. Leistungsstarke Inserate verdienen €31K, während leistungsschwache Inserate €6K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ponte da Barca liegt bei 25%, was RevPAR an €29 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Ponte da Barca den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €28K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Ponte da Barca. Ponte da Barca: Nachsichtig. Nationale Registrierung (AL/Alojamento Local) erforderlich, aber minimale lokale Aufsicht. Geringe Durchsetzung, viele agieren informell. Viana do Castelo: Moderat. AL-Registrierung obligatorisch, Brandschutzstandards. Wachsende Durchsetzung im Stadtzentrum, sporadisch ansonsten. Braga: Moderat. AL-Registrierung erforderlich, Überprüfung der Gebäudekonformität. Zunehmende Durchsetzung in historischen Gebieten, weniger aktiv in den Vororten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ponte da Barca zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), TV (95%), Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+68%), Pool (+65%), Whirlpool (+22%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Ponte da Barca beträgt €164, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Ponte da Barca buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 33% höher als die Auslastung unter der Woche.