Peniche
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€17.9k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€132
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€34
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Peniche zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +16.944 € | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€110)
3 Schlafzimmer (€79)
2 Schlafzimmer (€54)
1 Schlafzimmer (€36)
Studio (€30)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Peniche im Durchschnitt 2,974 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Peniche erzielt €15K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €33K, während leistungsschwache Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Peniche beträgt 32%, was RevPAR an €30 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Peniche den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €24K.
Die Regeln variieren je nach Gemeinde in Peniche. Peniche: Moderat. AL-Registrierung (Alojamento Local) bei der Tourismusbehörde und Einhaltung von Sicherheitsstandards für Immobilien erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung durch Inspektionen. Óbidos: Moderat. AL-Registrierung obligatorisch, Einhaltung von Bauvorschriften und Erhebung der Kurtaxe. Moderate Durchsetzung im historischen Zentrum. Nazaré: Moderat. AL-Registrierung erforderlich, Sicherheitszertifikate notwendig, Kurtaxe anwendbar. Standardmäßige Durchsetzung, beliebter Küstenmarkt mit wachsender Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Peniche zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (96%), Küche (96%) und TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+71%), Waschmaschine (+41%) und Parkplatz (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Peniche beträgt €142, ein Anstieg von 25% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Peniche buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Auslastung unter der Woche.
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