Peniche
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€16.9k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€129
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€29
12M-Durchs
↓25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Peniche zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +16.356 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€106)
3 Schlafzimmer (€81)
2 Schlafzimmer (€53)
1 Schlafzimmer (€36)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Peniche im Durchschnitt 2,959 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Peniche erzielt einen Umsatz von €16K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €33K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Peniche beträgt 31% und generiert RevPAR an €29 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Peniche, nämlich €25K.
Die Vorschriften variieren in Peniche. Peniche: Moderat. AL-Registrierung (Alojamento Local) über die Tourismusbehörde erforderlich, Haftpflichtversicherung obligatorisch. Es gelten die portugiesischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Moderate Durchsetzung durch Inspektionen. Óbidos: Moderat. AL-Registrierung erforderlich, im historischen Zentrum ist eine kommunale Genehmigung nötig. Tourismusabgabe fällt an. Durchsetzung moderat, aber strenger in UNESCO-Erbezonen. Nazaré: Nachsichtig. Die AL-Registrierung ist technisch zwar vorgeschrieben, aber die Durchsetzung ist mild. Viele arbeiten informell. Wachsender Markt mit minimaler aktiver Aufsicht trotz offizieller Anforderungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Peniche zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die am häufigsten vorkommenden Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Internet (95%) und TV (95%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Pool (+72%), Waschmaschine (+43%) und Parkplatz (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Peniche beträgt €141, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Peniche buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Auslastung unter der Woche.