Felgueiras
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€19.2k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€162
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€39
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Felgueiras zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +89.382 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€90)
3 Schlafzimmer (€45)
2 Schlafzimmer (€38)
1 Schlafzimmer (€36)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Felgueiras im Durchschnitt 743 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Felgueiras erzielt €17K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €50K, während leistungssschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Felgueiras liegt bei 25%, was RevPAR an €36 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Felgueiras den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €32K.
Die Vorschriften variieren in Felgueiras. Porto: Moderat. Registrierung (AL-Nummer) obligatorisch, Erhebung der Tourismustaxe erforderlich. Aktive Durchsetzung im historischen Zentrum, weniger streng an anderen Orten. Viele nicht registrierte Einheiten sind nach wie vor tätig. Guimarães: Moderat. AL-Registrierung erforderlich, Zoneneinschränkungen im historischen Zentrum. Die Durchsetzung ist milder als in Porto, es gibt einige unlizenzierte Betriebe. Felgueiras: Nachsichtig. Grundlegende AL-Registrierung erforderlich. Minimale Durchsetzung, wenige Einschränkungen außerhalb der Registrierungspflicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Felgueiras erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was keinklares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Fernseher (93%), Internet (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fahrrädern (+198%), Pool (+117%), Grill (+85%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Felgueiras beträgt €192, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Felgueiras buchen im Durchschnitt 35 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 43 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 38% höher als die Auslastung an Wochentagen.