Covilha
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€17k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€129
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€37
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Covilha zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +10.723 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (3.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€69)
3 Schlafzimmer (€45)
2 Schlafzimmer (€31)
Studio (€30)
1 Schlafzimmer (€23)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Covilhã im Durchschnitt 659 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Covilhã erzielt €13K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €32K, schwächere Inserate €6K.
Die durchschnittliche Auslastung in Covilhã liegt bei 26% und erbringt RevPAR an €29 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Covilhã den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €24K.
Die Regeln variieren je nach Region. Covilhã: Nachvollziehbar. Registrierung bei der Tourismusbehörde erforderlich, aber Kontrollen sind gering. Guarda: Nachvollziehbar. AL-Registrierung über das Tourismusportal Pflicht. Fundão: Nachvollziehbar. Tourismusregistrierung erforderlich, Brandschutzregeln. Sehr geringe Kontrollen, informelle Vermietungen üblich.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Covilhã zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist.
RevPAR ist im August und Dezember am höchsten und im Oktober und März am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (97%), Internet (92%), TV (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen Pool (+50%), Grill (+30%), E-Ladestation (+30%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Covilhã beträgt €137, ein Anstieg von 16% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Covilhã buchen im Durchschnitt 30 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise sind freitags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 42% höher als an Wochentagen.
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